由于置換的需要，在杭工作的夏杰最近將位于杭州城東的一套新房交給樓下的一家房地產經紀公司出售。
公開數據顯示，杭州二手房成交量自今年6月份短暫回升至6738套后，經歷了‘三連跌’。國家統計局公布的9月份70個大中城市房價變動情況顯示，杭州二手房價格環比下降0.6%，同比下降0.2%。而且價格跌幅比上月進一步擴大。
據中國手指研究院統計，杭州二手房成交量持續低迷，市場置業情緒低迷，市民看房意愿降低，掛牌量維持歷史高位。
上市68萬，賣出500萬。
夏杰在杭州江干區宜城路附近的新天地黃金時代買的房子。2020年交房后，她租了出去。
由于她和她的家人從來沒有住過，夏杰將這套房子交給了一家房地產經紀公司出售，“我想賣掉它后換一個更好的社區”。
然而，房子上市后的表現并沒有想象中的順利。夏杰介紹，期間有一些人來看過房子，但很少。
夏杰的經歷只是杭城眾多二手房房東的一個縮影。
柯睿數據顯示，9月，杭城二手住宅市場依然低迷，全市(除富陽、臨安外)成交4102套，環比下降12.3%；成交額128億元，環比下降48.9%。至此，杭州二手住宅成交量從6月份開始已經連續三個月下降，成交金額遠低于‘5.17’新政發布當月的4800套。
總體來看，二手房價格比市場高峰期下降了近30%。如果房東不降價，很難賣出去。葉劍英是老杭州人。據他了解，目前杭州二手房成交價格明顯回調，即使不好地段的房子降價，也不一定能賣出去。
據葉劍英介紹，在這個市場上，同一小區的二手房房東甚至存在互相壓價的現象。
從Ke Holdings Inc .客戶端的成交數據可以看到，余杭區萬科天空城小區二手房有5套。其中，一套總價698萬元的中層住宅，在掛牌的三個月里，房東進行了六次調價，最終于10月8日以500萬元成交。成交均價比掛牌均價/平方米低1.7萬元。8月份，小區還賣了一套中層的房子。樓主四次調動掛牌價，最終以總價550萬元成交，而掛牌價為598萬元。
據杭州當地媒體快房。這個社區的商業街沿線的房子的賣家將會有不同程度的降價，特別是對于一些投資客戶。為了快速成交，業主掛牌價從6月的630萬元降到現在的528萬元，已經連續5個月下降102萬元，單價從6.7萬元/平方米降到5.6萬元/平方米。
二手商品房掛牌量超過20萬套。
中國研究院華東區常務副總經理高10月24日電話告訴記者，杭州二手房掛牌量一直比較高，而且還在上漲。二手商品房上市量已超過20萬套，二手住宅上市量達到10-12萬套。
中指院統計顯示，9月杭州二手房市場看房意愿較低，周看房量在3萬次左右。第一筆成交的是奧體板塊的高端項目，其他大部分是仙林、良渚、星橋等配套較好的郊區板塊的房產剛需。
克而瑞的數據顯示，9月杭州二手住宅成交占拱墅區城區前三，成交870套房源，約占21%；余杭區
柯睿認為，在“十一五”期間，杭州的二手房數量比去年同期有所增加。但由于新房供應量呈上升趨勢，中標概率增大，對二手房造成了很大阻力。截至10月16日，10月全市(除阜陽、臨安外)二手房成交量不足2000套，短期內仍難以從根本上扭轉二手房下跌趨勢。
(夏杰為化名)
國家商業日報
698 萬掛牌，500 萬成交：杭州二手房存量太大，投資客們有點著急 深群星燦爛胸無點墨更半夜17. 無論是什么樣的感情，能夠遇見，就是一種緣分，即使最后沒有達成你心里想要的結果，也不要過于自責，因為在這個過程中，或多或少都曾有過快樂在你身邊圍繞，感情中沒有太多的對錯之分，能夠彼此理解，彼此懂得就是莫大的幸運。7. I had a great first impression of American people.392.橫眉冷對千夫指，俯首甘為孺子牛?！蹲猿啊?nbsp; 天 香 賀鑄107杜甫：春宿左省杭州,二手房,成交量,房東,商品房Traditionally, saving is viewed as a virtue, while borrowing is considered as a vice. |