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近日,北京多位購房者表示,‘銀行恢復了網貸還款通道的申請入口,然而預約后需要排隊一個月才能還款,間隔60天后才能重新申請下一次還貸,一年只能還四次’。
北京的網上預付款渠道已經恢復,但仍有很多購房者未能申請到預付款。對此,銀行客服人員也給予了回應。
近日,北京多位購房者截圖銀行進入提前還款通道。有的購房者已經預約成功,但是當天不能提前還貸,要等一個月才能扣錢。
9月23日,一名購房者提交了提前還貸申請。預約成功后,銀行提醒購房者,‘資金要在10月24日存入銀行卡。如果由于存款未能及時足額存入導致扣款失敗,則需要提前償還本金’。
雖然北京這家銀行的網上提前還款通道已經恢復,但是廣西、河南、上海、湖北、江蘇、四川、浙江、湖南等地的買家表示申請提前還款失敗,系統提示為‘暫時無法接受您的提前還款申請’。
北京商報今日記者致電該行客服電話進行咨詢??头藛T表示,‘目前只有北京開通了網上提前還款預約通道,其他城市將于10月開通網上還款預約通道’。
現在,升級后的系統有了新的變化。有購房者提到,除了提交申請后一個月才扣款外,貸款還款完成后,需要60天才能再次申請提前償還本金。算上中間排隊的時間,一年只能提前還貸四次。
許多購房者表示,銀行再次還貸的60天間隔限制了還貸的自由。
易觀金融行業高級分析師蘇表示,隨著理財投資收益的下降,越來越多的金融消費者傾向于通過提前還貸來降低杠桿,優化債務結構。但提前還貸未必會受到銀行的歡迎,尤其是在個人房貸是優質資產的當下。此前,銀行已經嘗試了對提前還貸收費等“限制性措施”的測試。
但是提交申請一個月后銀行才會扣款。這次還貸后需要60天才能再次申請。就是通過拉長時間、減少頻率來限制提前還貸行為,防止銀行自身優質資產因短期內過度的提前還貸申請而快速流失。
博通金融行業高級分析師王鵬博說,設置60天的間隔也避免了提前還貸次數增加對在線系統運行造成的壓力。對于銀行來說,除了優化手機銀行App的網貸還款渠道,還需要增強服務意識,引導購房者理性還款,真正為購房者提供便利。
對于購房者,光大銀行金融市場部宏觀研究員周建議,是否提前還貸因人而異,要看原房貸利率是否過高、剩余年限是否足夠長、是否有足夠的閑置資金等。一般提前還貸的次數都不算少,還要考慮以后的流動性問題。
記者宋藝彤
編輯張蘭
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線上提前還貸恢復了?一年 4 次,重新申請得隔 60 天……專家:還是限制 鵬程湖光水色情同手足萬里誰若棄世,他必愛所有的人,正因他連他們的世界也不好了。于是他就覺察到人的真正的本質是什么,這種本質無非是被人愛。39. Smoking has a great influence on our health.95.千里之堤,潰于蟻穴?!俄n非子》 青山遮不住,畢竟東流去。江晚正愁余,山深聞鷓鴣。親朋無一字,老病有孤舟。博通,房貸利率,光大銀行,理財,張蘭17.Great minds think alike. 英雄所見略同。 |