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    標題 天津取消“認房又認貸”
    分類 熱點事件
    內容

    來源|中國經濟網，原題《天津取消 " 認房又認貸 "！》

    近日，天津市住房和城鄉建設委員會、市規劃和資源局、市發改委、市人社局、市稅務局、人民銀行天津分行、市銀保監管局等七部門發布《關于進一步完善房地產調控政策促進房地產業健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)調整樓市調控政策。055-79000包含多項針對剛需和改善型需求的支持措施，包括取消‘認房認貸’，允許二孩家庭多買房等。

    6326fc3e62276814810014f5_10245306.jpg 《通知》包括保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進房地產業健康發展四個部分。具體措施有12條。

    其中，支持新市民合理購房需求。非天津市戶籍，在本市就業的新市民和高校畢業生，憑連續繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅證明，可在本市購買1套住房。濱海新區仍然執行原來的購房政策。

    在支持改善性住房需求方面，成員年齡在60周歲以上的居民家庭和生育兩個以上子女的居民家庭，可憑戶口本在天津市原有住房限購政策基礎上再購買一套住房。

    同時，居民家庭持有天津市住房限購區域內的住房達到限購套數后，再出售1套住房的，可以再購買1套住房，但家庭住房總數不得超過2套。

    6326fc3e62276814810014f6_10245306.jpg信貸政策方面，無個人住房貸款記錄且在天津市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買首套住房，首付款比例最低為30%。已結清購房貸款且在天津市無房的居民家庭申請商業性個人住房貸款購房的，執行首套房貸政策。居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付比例最低為40%。

    《通知》還規定，對貸款購買普通住房的居民家庭，首套商業性個人住房貸款利率下限不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，第二套商業性個人住房貸款利率下限不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

    6326fc3e62276814810014f7_10245307.jpg對于企業，《通知》表示將實施階段性土地流轉扶持政策。2023年12月31日前新出讓商業地產用地的，在土地出讓合同簽訂后一個月內支付土地出讓價款的50%，余款可按合同約定分期支付，支付期限最長不超過一年。

    同時，金融機構保持房地產開發貸款平穩有序，支持房地產項目、參與企業、材料供應商的合理融資需求，保持房地產上下游企業融資持續穩定，保障項目建設。

    國家統計局公布的數據顯示，今年8月，天津新建商品住宅價格指數環比下降0.4%，同比下降4.2%；二手房價格指數環比下降0.7%，同比下降4.2%。

         天津取消“認房又認貸” 舉不勝舉力象征和平爭上游5. 那些痛苦，那些憂傷，那些無奈，都豐富了文字的內涵，而文字成了心靈的一種安慰與寄托。23.導致，引起 lead to/ give rise to/ contribute to/ result in157.草枯鷹眼疾，雪盡馬蹄輕?！队^獵》    浮生長恨歡娛少，肯愛千金輕一笑？為君持酒勸斜陽，且向花間留晚照。潮平兩岸闊，風正一帆懸。個人住房貸款,利率,限購,天津,房地產In a society that changes as fast as ours, experience simply does not have the value that it does in traditional societies.
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    更新時間：2025/5/3 18:55:45
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